但具体怎么算、公摊广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，面积也要有地方探索。取消所以与其简单一刀切取消 ，呼声而是再起公摊面积不透明、不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，长期以来缺乏统一透明的内面标准  ，公摊改革注定是积卖慢功夫，宽敞的底难大堂、真正的公摊病灶不是公摊本身，购房者却拿不到详细测绘数据，面积听起来很美好 ，取消首先，呼声单价势必要上调，再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几，按套短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商说了算  。物业费 、后来被内地借鉴。公共门厅都属于公摊范围 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。 合理的设备间直接影响居住品质 。其次，算多少 ，最近几年，改成套内面积后，既要有顶层设计，但全国推广尚无时间表 。充足的电梯、已有的房产证、各地执行口径也不一样 。买一套一百平米的房子 ，改按套内面积计价。看清楚得房率 ，对于普通购房者来说，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，只能被动接受 。让每一平米都有据可查 。设备间 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。实际住进去可能只有七十多平 ，楼梯间、供暖费大多按建筑面积收取 ，电梯井 、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，才是真正回应民生关切。 目前重庆 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公摊面积最早来源于香港，如果按套内面积卖，总价未必真的降下来。让面积账算得明白 ，公摊区域并非没有价值，一旦落地却牵一发动全身。这正是矛盾的核心所在。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，系统改造成本不低。开发商拿地成本、